BEYOĞLU KAMER HATUN CADDESİ'NDE SATILIK 5 KATLI BİNA (DS-3377)

ÖZELLİKLER Beyoğlu’nun en değerli noktalarından birinde konumlu taşınmaz, turizm, hizmet ve ticaret (THT) imarlı tescilli tarihi bina satılıktır. Galatasaray Lisesi, İngiliz Konsolosluğu ve Kamer Hatun Camii gibi önemli yapılarla komşu olan taşınmaz; merkezi konumu, mimari değeri ve çok yönlü kullanım potansiyeliyle benzersiz bir yatırımdır. Bina Özellikleri: Yapı Türü: Betonarme karkas – Tescilli kültür varlığı Yapılaşma Şekli: Bitişik nizam Kat Sayısı: Bodrum + Zemin + 2 Kat + Teras Toplam Kapalı Alan: 252 m² Teras Alanı: 45 m² İmar ve Tescil Durumu: İmar Planı: 1/1000 ölçekli Beyoğlu Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Fonksiyon: Turizm – Hizmet – Ticaret (THT) Tescil: Korunması gerekli kültür varlığı Not: Tüm uygulama ve tadilat işlemleri için Koruma Kurulu onayı gereklidir. Cephe: Kameriye Sokağına ~8.70 m Kamer Hatun Caddesi’ne ~6.00 m Kat Dağılımı: Bodrum: Depo, WC, (eski restoran altyapısı mevcut – mutfak ve bölümler) Zemin: Mağaza alanı + bina girişi 1. ve 2. Katlar: Her katta 2 oda olacak şekilde tadilat yapılmış, yarım bırakılmış Teras Katı: 14 m² kapalı alan + 45 m² açık teras (üstü hafif malzeme kapatılmış, camla çevrilmiş) İç Donanım: Zeminler: Seramik (bodrum), şap beton (diğer katlar) Duvarlar: Fayans (ıslak hacimler), saten astar (diğer bölümler) Tavanlar: Plastik badana Mağaza cephesi: Alüminyum doğrama Servis asansörü mevcuttur. Kullanım Potansiyeli: Butik otel Mağaza + ofis Sanat galerisi Kafe / restoran Turizm amaçlı kısa/uzun dönem kiralama İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ