BATMAN MERKEZ 19 MAYIS MAH.'DE İMARLI ARSA (R-757)

ÖZELLİKLER Arsa yüzölçümü toplam 399,01m2'dir. Arsa niteliklidir. Taşınmazın parsel olarak konumu belediyesindeki paftasından kontrol ve teyit edilmiştir. Batman Belediyesinde yapılan araştırmada, bölgede halen yürürlükte bila onay tarihli imar planına göre parselin Konut Alanı içerisinde yer aldığı, yapılaşma koşullarının bitişik nizam, 4 kat, Hmaks: 12,50 m, Taks: 0.40, Kaks: 1.60 olarak belirlendiği şifahen öğrenilmiştir. Parsel 20 metrelik yoldan cephe aldığından zemin katta ticari birimler yapılabilecektir. Bölgede imar uygulaması yapılmamış olup bölgede imar kanunun 18. madde uygulaması ile ilgili yeni çalışma bulunmamaktadır. Belediyeden alınan şifahi bilgiye göre bölgede imar uygulaması imar kanunun 15. ve 16. maddelerine göre yapılabilecektir. Parselin imar planına göre yaklaşık 54 m2 yola terk alanı mevcuttur. Parselin alan, cephe ve derinlik olarak tek başına yapılaşmaya uygun olduğu şifahen öğrenilmiştir. Parselin değerini etkileyen imar planı koşulları gereği ve/veya teknik herhangi bir kısıtlaması bulunmamaktadır. Parsel geometrik olarak amorf formda olup, topoğrafik açıdan düz bir zemine sahiptir. Arsanın imar yoluna güney yönünde yaklaşık 14,14 m cephesi bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma yüksek olup, boş parsel oranı düşüktür. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.​