DÜZCE OVAPINAR KÖYÜ'NDE SATILIK HİSSELİ 2 ARSA VE TAM HİSSELİ TARLA (R-1451)

ÖZELLİKLER 2 adet hisseli arsa ve 1 adet tam hisseli tarla birlikte satışa sunulmaktadır. 366 ada 3 parsel 5.709,59 m² yüzölçümüne sahip ve arsa vasfındadır. Parsel 274863/570959 hisseli olup arsa payına 2.748,63 m² alan düşmektedir. 381 ada 1 parsel 6.415,06 m² yüzölçümüne sahip ve arsa vasfındadır. Parsel 50862/641506 hisseli olup arsa payına 508,62 m²’dir. 0 Ada 338 parsel 771,28 m² yüzölçümüne sahip olup tarla vasfındadır. Tam hisselidir. Taşınmazlar, Beyköy bölgesinde 06.07.2022 tarih ve 35 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında yer almaktadır. İmar planına göre parseller Sanayi Alanı lejantında kalmakta olup Emsal (E): 0,50 yapılaşma koşullarına tabidir. Bölgede imar planına uygun yeni bir parselasyon düzenlemesi yapılması planlanmaktadır. Bu çalışma sonrasında parsel özellikleri değişebilir. Bu parselasyon işlemi tamamlanana kadar taşınmazlar üzerinde herhangi bir yapılaşma izni verilmeyeceği belirtilmiştir. Taşınmazların bulunduğu araziler topografik olarak düz ve eğimsiz yapıdadır. Ayrıca güncel imar planında parsellerin bulunduğu adaların çevresinde imar yolları planlanmış olmasına rağmen bu yollar henüz fiziki olarak açılmamıştır. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.