ERGENE VELİMEŞE OSB'DE SATILIK FABRİKA TESİSİ (101455246)

ÖZELLİKLER 34.335,09 m2 yüzölçümlü 711 ada 5 parsel sayılı arsa " 2 Adet Fabrika Binası, Kalorifer Dairesi, Su Deposu ve Arsası" vasıflıdır. Halihazırda parsel üzerinde, faal durumda olan sanayi tesisi bulunmaktadır. Taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak çevresinde duvar üzeri tel örgü bulunmaktadır. Parsele, 233. Sokak üzerinden giriş sağlanmaktadır. Parselin çevre düzenlemesi tamamlanmış durumdadır. Parsel üzerindeki yapılar; 1) İDARİ BİNA: Betonarme karkas yapı tarzında ve 3A yapı sınıfına uygun olarak Zemin+Asma kat olarak projelendirilmiştir. Mimari projesine göre zemin katında brüt 945 m2 alanlı olup laboratuvar, giriş holü, yemekhane ve bay-bayan giyinme odası gibi hacimlerden; asma katında ise brüt 805 m2 alanlı olup idari bölümlerden oluşmaktadır. Mevcut durumda asma katta 60 m2 büyütme yapılmış ve 300 m2 çatı kat çıkılmış olup toplam kapalı alan 2110 m2'dir. 2) FABRİKA: Prefabrik karkas yapı tarzında ve 2C yapı sınıfına uygun olarak tek katlı olarak projelendirilmiştir. Mevcut bina, ilave işletme ve sığınak hacimlerinden oluşmakta olup brüt 5.515 m2 kullanım alanlıdır. 3) DEPO: Prefabrik karkas yapı tarzında, 2C yapı sınıfına uygun olarak yol kotu seviyesi altında tek katlı olarak projelendirilmiş olup brüt 4.255 m2 alanlıdır. Mevcut durumda 415 m2 asma kat çıkılmış olup 4.670 m2 alanlıdır. 4) KAZAN DAİRESİ + SU DEPOSU: Çelik karkas yapı tarzında, 2B yapı sınıfına uygun olarak 2 katlı olarak projelendirilmiş olup toplam brüt 1.325 m2 alanlıdır. Yapının zemin katındaki Kazan Dairesi: 490 m2, bodrum katındaki Su Deposu + Hidrofor: 836 m2 şeklindedir. Mevcut durumda Kazan Dairesinde 100 m2 büyütme yapılmış olup 590 m2 kullanım alanı oluşturulmuştur. Yapıda toplam kapalı alan 1.426 m2'dir. 5) Arıtma Tesisi: Betonarme karkas yapı tarzında, 1C yapı sınıfına uygun olarak projelendirilmiş olup brüt 1.480 m2 alanlıdır. Mevcut durumda 180 m2 büyütme yapılmış olup toplam 1.660 m2 kapalı alanlıdır. 6) Trafo: Betonarme karkas yapı tarzında, 2B yapı sınıfına uygun olarak tek katlı olarak projelendirilmiş olup brüt 105 m2 alanlıdır. Mevcut durumda 40 m2 büyütme yapılarak toplam 145 m2 kapalı alanlıdır. 7) Güvenlik: Parselin giriş kısmında ruhsatsız olarak inşa edilmiş olup 10 m2 alanlıdır. Parsel üzerindeki yapıların toplam yasal kullanım alanı 14.431 m2, toplam mevcut kullanım alanı ise 15.536 m2 olarak hesaplanmıştır.

Belirlenen ihale katılım süresi 5 (beş) iş günüdür. İlk teklifle birlikte ihale katılım süresi sayacı işlemeye başlayacaktır. İhale katılım süresi içinde, müşteriler hizmet bedelini yatırmak ve sisteme kaydolmak suretiyle ihaleye katılabilecektir. Gayrimenkule yeni bir teklif verilmesi veya mevcut bir teklifin arttırılması halinde teklif veren diğer müşterilere bilgilendirme mesajı iletilecektir. İhale katılım süresi için belirlenen bitiş saatine 30 dakika kala yeni bir teklif verilmesi veya mevcut bir teklifin arttırılması halinde, ihale bitiş saati 30 dakika daha uzatılacaktır. Son 30 dakika içinde teklif gelmeyinceye kadar ihale, 30 dakikalık periyodlarla uzamaya devam edecektir. Son 30 dakika içinde başka teklif gelmemesi durumunda ihale sona erecek ve teklifler değerlendirmeye başlanacaktır. Değerlendirme sonrası ihaleyi kazanan müşteri ile iletişime geçilerek satış işlemleri başlatılacaktır.