MELİKGAZİ MİLLET CADDESİ'NDE SATILIK 2 KATLI DÜKKAN (BC-3)

ÖZELLİKLER Kayseri'nin en hareketli ve değerli ticaret bölgelerinden biri olan Melikgazi İlçesi, Millet Caddesi üzerindeki Karadeniz Çarşısı'nda konumlanan bu özel ticari gayrimenkul, geniş kullanım alanı, güçlü cadde görünürlüğü ve merkezi konumuyla yatırımcılar ve kurumsal kullanıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Daha önce banka şubesi olarak hizmet vermiş olan taşınmaz, kurumsal kullanım altyapısı ve prestijli konumuyla banka, finans kuruluşu, showroom, mağaza, market zinciri, kurumsal ofis veya farklı ticari faaliyetler için uygun niteliktedir. Toplam 440 m² brüt kullanım alanına sahip taşınmazın; Bodrum katı yaklaşık 205 m², Zemin katı yaklaşık 235 m² büyüklüğündedir. Bina girişine göre sağ ön cephede yer alan ve kuzeybatı cepheli olan dükkân, Millet Caddesi'ne yaklaşık 10,25 metre genişliğinde vitrin cephesine sahiptir. Geniş vitrini ve görünürlüğü sayesinde marka bilinirliği ve müşteri erişimi açısından önemli avantaj sağlamaktadır. İç mekânda; Tüm hacimlerde seramik zemin kaplamaları, Kuru hacimlerde saten boyalı duvarlar, Islak hacimlerde seramik ve fayans uygulamaları, Asma tavan sistemi, Laminat mutfak dolapları ve mermer tezgâh, Cam bölmeli alüminyum doğrama giriş ve vitrin sistemi bulunmaktadır. Binada asansör bulunmakta olup, açık ve kapalı otopark imkânları mevcuttur. Merkezi ve Değerli Konumda yer alan taşınmaz; İnönü Bulvarı'na yaklaşık 150 metre, Yoğunburç Caddesi'ne yaklaşık 200 metre, Seyyid Burhaneddin Bulvarı'na yaklaşık 275 metre mesafededir. Şehrin önemli ulaşım akslarına yakınlığı, yoğun yaya ve araç trafiği, eğitim kurumları ve sosyal yaşam alanlarına olan yakınlığı sayesinde hem kullanım hem de yatırım açısından yüksek potansiyel taşımaktadır. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.