KONAK OĞUZLAR MAHALLESİ’NDE KÖŞE PARSEL ARSA HİSSESİ (L-2775)

ÖZELLİKLER 7531 Ada, 2 Parsel 376 m² yüzölçümlüdür. Satışa konu taşınmaz 23/120 hisseli olup arsa payına yaklaşık 72,07 m² alan düşmektedir. Satışa konu hisse zemine (arsaya) yöneliktir. Parsel, 1251 Sokak ile 1255 Sokak’ın köşesinde yer almaktadır. Net imar parselidir ve terki bulunmamaktadır. 1/1000 ölçekli Yenişehir Uygulama İmar Planı’nda “M” Metropoliten Aktivite Merkezi alanında kalmaktadır. 1251 Sokak cephesinde B-7 (bitişik nizam 7 kat), 1255 Sokak cephesinde B-5 (bitişik nizam 5 kat) yapılaşma koşulları bulunmaktadır. Parsel üzerinde zemin kat dahil 4 katlı kargir bir apartman (yasal alan 430,92 m²) ile kadastro paftasına işlenmemiş tek katlı yapılar (yaklaşık 70 m², 23 m² ve 30 m²) bulunmaktadır. Belediye kayıtlarında bu yapılara ait proje, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesine ulaşılamamıştır. Tapu kaydındaki muhdesat beyanlarına göre parsel üzerindeki yapılar başka kişilere aittir ve satışa dahil değildir. Satış yalnızca arsa hissesini kapsamaktadır. Tapu kaydında hisselerin zemine yönelik olduğuna dair beyan ile diğer maliklere ilişkin beyanlar bulunmaktadır. Satışa konu hisse üzerinde satışa engel bir kayıt yoktur. Diğer hissedarların payları üzerinde ise haciz kayıtları bulunmaktadır. Caddeye ve Basmane Garı’na yakın, merkezi konumda bir parseldir. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.