BODRUM SEBA FARİLYA'DA TRİPLEKS VİLLA VE ARSA PAYI (L-3520-21)

Bodrum’un en prestijli yaşam projelerinden biri olan Seba Farilya Sitesi’nde yer alan C1 Blok 1 numaralı ikiz villa, deniz cephesindeki ön sırada konumuyla eşsiz bir yaşam sunmaktadır. Site içerisinde en avantajlı konumlardan birine sahip olan villa, üst kattan kesintisiz açık deniz manzarasına hâkimdir. Toplam 246 m² kullanım alanına sahip olan taşınmaz; bodrum, zemin ve 1. kattan oluşan tripleks planıyla geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Villa planı şu şekildedir: • Bodrum katta 2 yatak odası, banyo, çamaşır odası ve hol, • Zemin katta ferah salon, açık mutfak, wc ve yaklaşık 24 m² teras, • 1. katta ebeveyn süiti (banyo, giyinme odası ve wc ile birlikte), ikinci yatak odası, banyo-wc, hol ve yaklaşık 18 m² teras bulunmaktadır. Taşınmazda kaliteli yapı ve iç mekân malzemeleri kullanılmıştır. Salon ve üst kattaki odalarda lamine parke, diğer alanlarda seramik zemin döşemeleri tercih edilmiştir. Lake mutfak dolapları, lake iç kapılar, alüminyum doğramalar ve modern banyo ekipmanları villanın nitelikli detayları arasında yer almaktadır. Villada katlar arasında kullanım kolaylığı sağlayan asansör bulunmaktadır. Peyzajı tamamlanmış özel bahçe alanı çim düzenlemesiyle estetik bir dış yaşam alanı sunmaktadır. Denize sıfır ön cephe konumu, ferah yaşam alanları, açık deniz manzarası ve seçkin site yaşamıyla öne çıkan bu özel villa; hem yazlık kullanım hem de uzun vadeli yatırım için değerli bir fırsat sunmaktadır. (Taşınmaz, içerisinde bulunan eşyalar ile satılacaktır.) ARSA PAYI ÖZELLİKLERİ Denize sıfır konuma sahip 575 ada 1 parselde bulunan arsa payı satışa sunulmuştur. Taşınmaz, Gündoğan–Farilya–Küçükbük Mahalleleri Revizyon ve İlave 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Ticaret Alanı içerisinde yer almakta olup KAKS: 0.30 ve Hmax: 4,50 m yapılaşma koşullarına sahiptir. Toplam 674,69 m² yüzölçümüne sahip parsel üzerinde tapuda “Kargir Otel ve Arsa” vasfında kayıtlı yapı bulunmaktadır. Satışa konu hisse 4/128 arsa payı olup, yaklaşık 21,08 m² arsa karşılığı bulunmaktadır. Parsel; batıdan yola, kuzey ve güneyden park alanlarına cepheli olup, doğusunda yürüyüş yolu ve sahil bulunmaktadır. Düz topoğrafyaya sahip olması kullanım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Parsel üzerindeki yapı tek katlı, yaklaşık 195 m² taban oturumlu olup geçmişte site sosyal tesisi olarak kullanılmıştır. Öne Çıkan Özellikler Gündoğan sahil bandında prestijli konum, Denize ve yürüyüş yoluna komşu, Ticaret imarlı parsel içerisinde, Yol ve park cepheli, Bölgenin gelişim potansiyelinden yararlanma fırsatı Bodrum’un en değerli lokasyonlarından birinde yatırım imkânı sunmaktadır. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.