DÜZCE MERKEZ'DE SATILIK BİNA (TKB-3115)

ÖZELLİKLER Ana taşınmaz 653 ada 1 parsel numaralı 2870,45 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum, zemin, asma kat ve 1 normal kat olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. Yapı 914 m2 taban alanına, 2595m2 inşaat alanına sahiptir. Betonarme yapı tarzında ayrık nizamda inşa edilmiştir. Taşınmazların bulunduğu binada onaylı mimari projesine göre asansör bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katta; otopark ve sığınak, zemin katta; 3 adet iş yeri (1,2 ve 3 b.bölüm numaralı asma katlı işyerleri) ve bina girişi, asma katta; 1,2 ve 3 nolu b.bölümlere ait ek alanlar, 1. Katta; 1 adet iş yeri (4 b.bölüm numaralı ) olmak üzere ana taşınmazın tamamında toplam 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Projesinde ve yerinde bina girişi kuzey yönünden zemin kat kotundan sağlanmaktadır. Zemin kat 1 bağımsız bölüm numaralı asma katlı işyeri; içerisinde bulunduğu binanın kuzeyinde, kuzey yönünden ilk dükkan konumunda, Akçakoca Karayolu Caddesi cephesinden bakıldığında sol bölümde köşe dükkan konumunda yer almaktadır. Dükkan girişi, batı yönünden Akçakoca Karayolu Caddesi üzerinden sağlanmakta olup caddeye yaklaşık 11 m. vitrin cephesi bulunmaktadır. Dükkanın görünürlüğü ve reklam kabiliyeti iyi seviyededir. Onaylı mimari projesine göre zemin ve asma kattan oluşmaktadır. Zemin kat projesine göre işyeri ve ofis hacimlerinden oluşmakta olup 340 m2, asma kat; 2 adet wc-lavabo ve salon hacimlerinden oluşmakta olup 87 m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz toplam (zemin kat: 340m2 + asma kat: 87m2) 427 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Zemin kat 2 bağımsız bölüm numaralı asma katlı işyeri; içerisinde bulunduğu binanın orta bölümünde, kuzey yönünden 2. dükkan konumunda, Akçakoca Karayolu Caddesi cephesinden bakıldığında orta bölümde yer almaktadır. Dükkan girişi, batı yönünden Akçakoca Karayolu Caddesi üzerinden sağlanmakta olup caddeye yaklaşık 10,8 m. vitrin cephesi bulunmaktadır. Dükkanın görünürlüğü ve reklam kabiliyeti iyi seviyededir. Onaylı mimari projesine göre zemin ve asma kattan oluşmaktadır. Zemin kat projesine göre tek hacimden oluşmakta olup 356 m2, asma kat; 2 adet ofis, toplantı odası, bilgi işlem, salon, yemekhane, dinlenme odası ve wc-lavabo hacimlerinden oluşmakta olup 315 m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz toplam (zemin kat: 356m2 + asma kat: 315m2) 671m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Zemin kat 3 bağımsız bölüm numaralı asma katlı işyeri; içerisinde bulunduğu binanın güneyinde, güney yönünden ilk dükkan konumunda, Akçakoca Karayolu Caddesi cephesinden bakıldığında sağ bölümde köşe dükkan konumunda yer almaktadır. Dükkan girişi, batı yönünden Akçakoca Karayolu Caddesi üzerinden sağlanmakta olup caddeye yaklaşık 11 m. vitrin cephesi bulunmaktadır. Dükkanın görünürlüğü ve reklam kabiliyeti iyi seviyededir. Onaylı mimari projesine göre zemin ve asma kattan oluşmaktadır. Zemin kat projesine göre tek hacimden oluşmakta olup 345m2, asma kat; salon ve wc hacimlerinden oluşmakta olup 105 m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz toplam (zemin kat: 345m2 + asma kat: 105m2) 450m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. 4 bağımsız bölüm numaralı düğün salonu; içerisinde bulunduğu binanın 1. Normal katında yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre salon ve wc hacimlerinden oluşmakta olup 1047 m2 brüt alanlıdır. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.