HORASAN YENİ KARS CADDESİ'NDE SATILIK İMARLI ARSA (R-977)

ÖZELLİKLER Arsa yüzölçümü 505,25m2'dir. Arsa vasıflıdır. Taşınmaz düz topoğrafik zemine sahip olup heyelan, dolgu ve su baskını riski bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmaz kuzey cepheden 7 metrelik imar yoluna cepheli olup, diğer cepheler komşu parseller ile sınırlandırılmıştır. Taşınmazın imar yoluna cephesi yaklaşık 25 metre, derinli ise yaklaşık 19 metredir. Topoğrafik olarak düz araziye sahip taşınmaz, geometrik olarak dikdörtgen forma sahiptir. Taşınmazın sınırlarını belirleyici çit, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Taşınmazların yer aldığı bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Parselin imar yoluna yaklaşık 20 metre terki bulunduğu ifade edilmiştir. Horasan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre rapora konu ana taşınmazın konumu imar paftasıyla uyumlu olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Konut Altı Ticaret Alanı lejantlı olan taşınmaz için yapılaşma koşulları Bitişik nizam, 6 kat, hmax: 18,50 metredir. Parselin kuzey cephede yer alan imar yoluna yaklaşık 20 m2 terki bulunduğu ifade edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz için alınan bilgiler şifahi olup Resmi İmar durumu alınması önerilmektedir. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.