İPEKYOLU BOSTANİÇİ MAHALLESİ'NDE SATILIK İMARLI ARSA (R-1382)

ÖZELLİKLER 0 Ada 797 sayılı parsel tapu kayıtlarında Sulu Tarla vasıflı olup, 2.850,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Parsel 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Kapsamında Ayrık Nizam 4 kat yollardan 5 mt, komşulardan 3 mt çekmeli, TAKS: 0,40 - KAKS:1.60 ,Hmax:12,50 metre yapılaşma şartlarındadır. Taşınmaz 18 madde kapsamı dışında kalmakta, imar yoluna yaklaşık 308 m2 terki bulunmaktadır. Parselin güney-doğu ve kuzey-doğu tarafında komşu parseller ile aralarında yol şeklinde kadastral boşluk bulunduğu, bu boşlukların belediye tarafından ruhsat başvurusu halinde konu parsel ve komşu parsellere ücreti karşılığı dağıtılacağı beyanı bulunmaktadır. Geometrik açıdan dikdörtgen şekline benzer bir yapıda olup topoğrafik açıdan güney yöne doğru az eğimlidir. Parselin sadece kuzey-batı tarafında fiilen henüz açılmamış 7 mt genişliğinde imar yoluna cephesi bulunmakta olup, diğer üç tarafı komşu parseller ile çevrilidir. Parselin kuzey-batısından geçen mevcutta fiilen açılmamış imar yoluna cephesi 39,90 metre ortalama derinliği ise 60 metre civarındadır. Taşınmaza ulaşım, özel araçlar ve Bostaniçi Mahallesi Demokrasi Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmekte olup ulaşım imkanlarını iyidir. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.