KARTEPE MAŞUKİYE MAH. SATILIK İMARLI ARSA (R-1397)

ÖZELLİKLER Parsel 3.866,07m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın ada parsel bazında konum tespiti İlgili Belediyesi İmar Servisinde yer alan paftasından yapılmıştır. İmar ve şehircilik müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre, değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı parsel,15.06.2017 tarihli, 1/1000 ölçekli Gebze U.İ.P na göre, Konut alanında kalmakta olup ayrık nizam, 2 kat, Emsal: 0,20, Hmaks: 12,50 , Yoldan çekme mesafesi: 5 metre, Komşu parselden çekme mesafesi, 3 metre olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin min ifraz şartı 1.500 m2 dir. Kartepe imar biriminde yapılan sorgulamada parselin yaklaşık 626 m2 terki bulunmakta olup terklerin yapıldıktan sonra yapılaşabileceği beyan edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu bölgenin Kentsel Dönüşüm Alanı ilan edilmediği, Riskli alan yada Rezerv alanda kalmadığı tarafımıza şifahen belirtilmiştir İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.