KIZILCAHAMAM İSMETPAŞA MAHALLESİ'NDE SATILIK TİCARİ İMARLI ARSA (QNB-7617)

ÖZELLİKLER 646 Ada 1 Parsel, 4825 m² yüzölçümlü arsa vasıflıdır. Kuzey cephede kısmen asfalt yola, batıda ise planda görünen ancak henüz açılmamış 10 metrelik imar yoluna yaklaşık 100 metre cephelidir. Bölgenin altyapısı büyük ölçüde tamamlanmış olup ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile kolaydır. Mevcut yürürlükteki 1/1000 uygulama imar planında parsel “Tercihli Kullanım Alanı”nda kalmakta ve yapılaşma şartları E: 0,60 – Hmax: 15,50 m (5 kat) şeklindedir. Parsel mevcutta çap ve ruhsata kapalı durumdadır. Bölgede ayrıca parseli de kapsayan “Ticaret ve Turizm Alanı” içerikli yeni imar planı çalışması bulunmaktadır ve onay süreci devam etmektedir. Bu plan taslağına göre KAKS: 0,60 – Hmax: 5 kat (15,50 m) olup; iş merkezleri, yönetim binaları, banka ve finans kurumları, ofis–büro kullanımları, çarşı ve çok katlı mağazalar, AVM, lokanta–restoran, gazino, düğün salonu, otoparklar, sinema–tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu, otel–motel–pansiyon, apart hotel, hostel, özel sağlık ve özel eğitim tesisleri gibi geniş yelpazede ticari, sosyal, kültürel ve turizm amaçlı yapılar yapılabilmektedir. Taşınmaz konumu, ulaşım olanakları ve bölgeye yönelik yeni planlama süreci ile gelecek potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ