KARTAL E-5 YAKINI SATILIK TİCARİ BİNA (U-1006600014)

ÖZELLİKLER 12259 Ada 4 parsel sayılı arsa 1994,08 m2 yüz ölçümlü Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Parsel üzerinde 1 bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşan bina bulunmaktadır. Binaya giriş zemin kattan doğu cephesinden yapılmaktadır. Mimari projesine göre bodrum katında otopark, sığınak, kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, dükkana ait depo hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 985 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Zemin katı projesine göre 1 adet dükkan ve apartman girişi hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 498 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. 1, 2 ,3 ,4 ,5 Normal katlarda her katta 2 şer adet daire olmak üzere salon, mutfak, 3 oda, banyo, koridor, antre, hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 572 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre toplamda 4.340 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Mevcutta yapılan değişiklikler; Mahallinde çatı eğimi kaldırılarak açık teras alanı inşa edilmiştir. Projesine göre; 1, 2, 3,4, 5 Normal katlarda bulunan galeri boşluğu 88 m2 lik alan mevcutta taşınmaz kapalı alanına dahil edilmiştir. Normal katlar mevcut durumda 660 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Projesine göre Zemin katında 102 m2 lik galeri boşluğu taşınmaz kapalı alanına dahil edilmiştir. Projesine göre bitişik güney yönüne doğru yaklaşık 5 metre, doğu yönüne doğru 8 metre ötelenerek 355 m2 ilave ruhsatsız yapı inşa edilmiştir. Zemin katı mevut durumda 955 m2 kapalı kullanım alanlıdır. Projesine göre Bodrum katına doğu yönüne doğru 5,80 metre ötelenerek 37m2 lik ilave alan inşa edilmiştir. Bodrum katı mevcut durumda 1.023 m2 kapalı kullanım alanlıdır. Taşınmaz mevcut durumda 5.278 m2 kapalı kullanım alanlıdır. Kat irtifakı kurulmayan taşınmaz mahallinde ticari bina olarak kullanılmaktadır. Ayrıca taşınmaza projesine aykırı 1 adet daha asansör ve 2 adet yangın merdiven alanı inşa edilmiştir. Yapılan aykırılıklar için 25.12.2018 tarih 3478359 belge numaralı Yapı kayıt belgesi bulunmaktadır, yapı kayıt belgesi ikinci aşamaya geçmemiştir. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ