VakıfBank'tan Satılık Konut İmarlı Arsa

1436 ada 9 parselde bulunan taşınmaz Arsa vasıflı olup 411,14 m2 yüzölçümüne sahiptir. Osmaniye Belediyesi İmar Müdürlüğü imar servisinden alınan imar durum bilgisine göre, 07.07.2025/252 tasdik tarihli 1/1.000 Ölçekli "Uygulama İmar Planı" içerisinde konumlu olup bu kapsamda parselin terk sonrası yüz ölçümüne göre kademeli emsal uygulamasına tabi olduğu, terk sonrası yüz ölçümüne göre Konut Alanı, TAKS: 0,30, KAKS: 0,60, Hmax: 6,50 m yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Ön bahçeden 5 m, yan bahçeden 3 m çekme mesafelidir. PARSELİN YAKLAŞIK 110 M2 YOLA TERKİNİN MEVCUT OLDUĞU, TERK SONRASI PARSEL ALANININ 301 M2 OLARAK KALACAĞI ÖĞRENİLMİŞTİR. Ayrıca terklerden sonra kalacak alan bakımından üzerine bina yapılabileceği, ancak parselin derinlik mesafesinin yaklaşık 12,50 mt olduğu ve çekme mesafelerinden sonra kalan mesafenin bina en/boy oranı için uygun olmadığı bu nedenle taşınmazın tevhit şartının mevcut beyan edilmiştir.Parsel üzerinde herhangi bir yasal belgesi bulunmayan bina bulunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşterinin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Bankadan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Bankanın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.