VakıfBank'tan Satılık Arsa

126 ada 158 parsel numaralı taşınmaz "Kargir Tek Katlı Memba Suyu Dolum Tesisi Ve Kargir Tek Katlı Ev Ve Betonarme Su Deposu Ve Fındık Bahçesi" vasıflıdır. Taşınmazın yüzölçümü 35.364,45 m2dir. Parselin kuzeyindeki kadastro yoluna (Zonguldak-Ereğli karayolu) yaklaşık 90 metre yol cephesi bulunmaktadır. Kdz.Ereğli Kadastro Müdürlüğünden alınan bilgiye göre paftasına işli olan 54 m2, 46 m2 ve 52 m2 olmak üzere toplamda 152 m2 alanlı 3 adet yapı bulunmaktadır. Mahallinde ise yaklaşık 135 m2 taban alanlı toplamda 270 m2 alanlı 2 katlı kargir ev, 54 m2 tek katlı su deposu olmak üzere toplamda 324 m2 kullanım alanlı yapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılar için, Zonguldak İl Özel İdaresinde yapılan incelemede resmi belgeye rastlanmamıştır. Zonguldak İl Özel İdaresi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemelerde 25.06.2024 tarihli 1/1000 ölçekli Mevzii İmar Planına göre yaklaşık 14.000 m2'sinin İmalathane Tesis Alanı diğer kısmının ise Tarımsal Niteliği Korunacak Alan sınırları içinde yer aldığı bilgisi şifahen öğrenilmiştir. Tapu kaydında Tedaş Genel Müdürlüğü adına 770,74 m2lik kısmında daimi irtifak hakkı tesisi vardır. Banka, gayrimenkulleri MEVCUT DURUMLARIYLA satışa sunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşterinin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Bankadan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Bankanın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.