Vakıfbank'tan Satılık Kargir Ev

156 ada 118 parsel, 213 m2 alanlı olup Avlulu İki Katlı Kargir Ev vasıflıdır. Parsel üzerindeki betonarme yapı, zemin+1 normal olup her katı yaklaşık 77 m2 olmak üzere toplam 154 m2 brüt alana sahiptir. Yapıya ait onaylı proje ve ruhsat kaydı bulunmadığı tespit edilmiştir. Mevcut yapı kadastro paftasına işli olup işli kitle alanı 77,37 m2dir. Yapının yarıya yakın kısmı imar planında parselin terk edeceği alan içinde yer almaktadır. Kiraz Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre, konu taşınmazın yer aldığı parsel, 1/1000 ölçekli U.İ.P na göre, bitişik nizam, konut alanında kalmakta olup Hmaks: 12,50 m (4 kat) yapılaşma şartlarına sahiptir. Parselin imar kanununa göre düzenleme ihtiyacı olduğu düzenlemenin 15-16.maddeye göre yapılabileceği görevli memurdan öğrenilmiştir. Parselin yola 88 m2 kadar terki mevcuttur. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde bitişik nizamda minimum parsel derinliği 6 mt olarak belirtilmiş olup terk sonrası parselin bu koşulu sağlayıp sağlayamayacağı kesin olarak tespit edilememiştir. Bu durumun tespiti için mal sahibinin çap belgesi ile resmi imar durumu başvuru yapması gereklidir. Parselin yapılaşma için tek başına yeterli olamama ve başka bir parselle tevhid edilme ihtimali mevcuttur. Banka, gayrimenkulleri MEVCUT DURUMLARIYLA satışa sunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşterinin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Bankadan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Bankanın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.