BEYPAZARI AKROPOL TERMAL TESİSLERİ'NDE SATILIK TESİS VE AVM (AB-1137)

ÖZELLİKLER 1848 ada 11 parsel, 24.809,00 m2 alana sahip olup, tapu kayıtlarında "A BLOK 6 KATLI OFİS VE İŞYERİ VE ARSASI" niteliklidir. Parsel üzerinde bulunan yapı mimari projesine göre A ve B blok olarak projelendirilmiş olup, birleşik yapıdır . A blok termal tesis, B blok Avm olarak projelendirilmiştir. Mimari projesinde göre A Blok 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat ve çatı kattan oluşmakta olup toplamda 6 katlıdır. 2. bodrum katta makine dairesi ve tesisat galerisi hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 458 m2, 1. bodrum katta termal havuz, hamam, sauna, dinlenme yeri, havuz, santral odası, makine dairesi hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 3.667 m2, zemin katta yüzme havuzu ve servis alanı hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 4.992 m2, 1. normal katta yüzme havuzu, fitness salonu, termal odalardan oluşmakta olup yaklaşık brüt 5.181 m2, 2. normal katta 2 adet yüzme havuzu ve kreş hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 3.935 m2, 3. normal katta spa merkezi ve teras hacimlerinden oluşmakta olup brüt 1.868 m2, Çatı katta genel müdür odası, halkla ilişkiler ofisi, insan kaynakları müdür ofisi, spa müdürü ofisi, makine dairesi hacimlerinden oluşmakta olup brüt 270 m2 kullanım alanlıdır. A Blok projesine göre toplamda brüt 20.371 m2 kapalı 480 m2 açık teras kullanım alanlıdır. A blokta 3 adet asansör bulunmaktadır. B Blok projesine göre 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı kattan oluşmakta olup toplamda 6 katlıdır. Onaylı mimari projesine göre binanın 2. bodrum katta asansör kuyusu hacminden oluşmakta olup yaklaşık brüt 33 m2, 1. bodrum katta çamaşırhane, güvenlik odası, bilgi işlem, mescit, terzi, kuru temizleme, wc, temizlik odası, personel odası, mutfak ve yemekhane hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 3.503 m2, zemin katta paten alanı ve 5 adet dükkan hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 3.664 m2, 1. normal katta 1 adet lokanta ve 9 adet dükkan hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 2.885 m2, 2. normal katta çok amaçlı salon, sinema salonu, toplantı salonu ve 4 adet dükkan hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 3.417 m2, 3. normal katta kafe, oyun alanı, dükkan ve büro hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 3.097 m2, Çatı arası katta teknik hacimlerden oluşmakta olup yaklaşık brüt 100 m2 kullanım alanlıdır. B Blok projesine göre toplamda yaklaşık brüt 16.699 m2 kullanım alanlıdır. Parsel üzerindeki yapı projesine göre A Blok (Termal Tesis) yaklaşık 20.371 m2, B Blok (Alışveriş Merkezi) yaklaşık 16.699 m2 olmak üzere parsel üzerindeki yapı toplam yaklaşık 37.070 m2 brüt kullanım alanından oluşmaktadır. B Blok için %80 inşaat seviyesindedir. Halihazırda natamam durumdadır. Alışveriş Merkezi olarak projelendirilmiş olan B blokta asansörler henüz inşa edilmemiş olup, yürüyen merdivenler inşa ve monte edilmiştir. A ve B Blok toplam yapı alanı içerisinden 27.343 m2 lik kısım satılabilir alan, 9727 m2 lik kısım ortak alandır. A blok zeminleri karo seramik, duvarlar ortak kullanım alanlarında plastik boyalı, Islak hacim duvarları seramik kaplıdır. A blok bakımlı ve faal haldedir. B Bloğun 3. Katında yaklaşık 500 m2 kısmı restorant ve ofis olarak kullanılmakta olup, 3 katın zeminleri karo seramik, duvarlar plastik boyalıdır. Diğer katlarda zeminler şap beton duvarlar ince sıvalıdır. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.