MUDURNU ÇAMURLUK MAHALLESİ'NDE SATILIK ARSA (AB-1301)

ÖZELLİKLER Bolu'nun Mudurnu ilçesine bağlı Çamurluk köyünün yerleşik alanı içinde yer alan bu taşınmaz, 318 Ada 1 Parsel üzerinde konumlanmakta olup yaklaşık 91,57 m² büyüklüğündedir. Tapu kütüğünde ahşap ev vasfıyla kayıtlı olan parselin üzerinde hâlihazırda herhangi bir yapı bulunmamakta, taşınmaz boş arsa niteliğiyle satışa sunulmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Yaklaşık dikdörtgen bir geometriye sahip olan parsel, köy dokusu içinde düz bir zemin üzerinde yer almaktadır. Elektrik ve şehir suyu gibi temel altyapı hizmetleri köy yerleşimi içinde mevcuttur. Bölge, köy yerleşik alanı statüsünde olup imar planı yapılıncaya kadar kırsal yerleşme hükümleri geçerlidir; Plansız alanlar imar yönetmeliğine göre 1- Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı %40 ı geçemez. 2- Köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7.50) m. den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. 3 - Parsel dışına taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar, bitişik veya blok nizamında komşu sınırına (2.00) m. den fazla yaklaşamaz. Saçaklar, (0.20) m. yi geçmeyen çıkıntılar, bina içine dahil edilmemek şartı ile çıkma sayılmaz. 4- İfraz edilmedikçe bir parsel üzerine yapılacak konut, tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında birden fazla yapı yapılamaz. Ancak, bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm yapılabilir. 1500 m2 den büyük olan hisseli parsellerde ise, maliklerin muvafakati alınmak kaydı ile, binalar arasındaki mesafeler (6.00) m. den az olmamak şartı ile, hissedar sayısını ve her durumda 3 adeti geçmemek üzere birden fazla bina yapılabilir. Bu durumda diğer yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile her bir binanın yapı inşaat alanı 250 m2 yi toplam yapı inşaat alanı ise 750 m2 yi geçemez. İNTENGO BİLİŞİM TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:3404449 GAYRİMENKULÜMÜZ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.